주택연금 수령액 계산기 조회와 예상금액 확인
주택연금 예상 월 수령액을 미리 확인하고 싶으신가요?
나이, 주택 가격 등 기본적인 정보만 입력하면 1분 안에 예상 연금 수령액을 조회할 수 있습니다.
한국주택금융공사(HF) 홈페이지에서 제공하는 ‘예상연금조회’ 서비스를 통해 편리하게 확인해보세요.
주택연금 수령액 계산기, 이렇게 이용하세요
주택연금 수령액을 간편하게 조회하고 싶다면 한국주택금융공사(HF) 홈페이지를 방문하시면 됩니다.
복잡한 절차 없이 몇 가지 정보만 입력하면 예상 월 수령액을 즉시 확인할 수 있습니다.
한국주택금융공사 홈페이지의 ‘예상연금조회’ 메뉴를 이용하시면 됩니다.
이 서비스는 무료로 제공되며, 대략적인 월 수령액을 파악하는 데 도움을 줍니다.
다만, 이는 예상 금액이며 실제 수령액과는 차이가 있을 수 있습니다.
주택연금 수령액 계산기는 한국주택금융공사(HF) 공식 홈페이지에서 무료로 이용할 수 있습니다. 조회 시 필요한 정보는 주로 다음과 같습니다.
- 주택소유자의 나이
- 배우자의 나이 (부부 중 연소자 기준 적용)
- 주택 가격 (공시가격 기준)
이 정보를 바탕으로 월별 지급금 예시를 확인할 수 있습니다.
예상 금액을 조회하는 데 소요되는 시간은 매우 짧아, 약 1분이면 충분합니다.
주택연금 가입 조건 확인하기
주택연금 가입을 위해서는 몇 가지 기본 요건을 충족해야 합니다.
주택연금 수령액 계산기를 이용하기 전에 본인이 가입 대상이 되는지 먼저 확인하는 것이 중요합니다.
주요 가입 조건은 다음과 같습니다.
- 만 55세 이상 : 가입자 또는 배우자 중 한 명이 만 55세 이상이어야 하며, 부부 중 연소자의 나이를 기준으로 산정됩니다.
- 공시가격 12억원 이하의 주택 보유 : 일반주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔 등이 해당됩니다.
- 대한민국 국민 : 본인 또는 배우자가 대한민국 국민이어야 합니다.
- 1주택 소유 또는 일시적 2주택자 : 다주택자의 경우, 가입 후 3년 이내에 1주택으로 처분하는 조건으로 가입이 가능합니다.
다주택자의 경우, 보유 주택의 합산 공시가격이 12억 원 이하여야 합니다. - 실거주 목적 : 가입자 또는 배우자가 해당 주택에 실제 거주해야 합니다.
아파트의 경우 KB 부동산, 한국부동산원 시세가 적용되며, 그 외 주택은 별도 감정기관의 평가가 적용될 수 있습니다.
주택연금 상품 종류에는 종신방식, 종신혼합방식, 확정기간혼합, 대출상환, 대출상환우대, 우대지급, 우대혼합 등이 있습니다.
일반적으로 가장 많이 가입하는 상품은 종신방식과 종신혼합방식입니다.
2025년 주택연금 예상 수령액 (예시)
주택연금의 월 수령액은 가입자의 나이와 주택 가격에 따라 달라집니다.
다음은 2025년 3월 1일 기준, 일반주택 종신지급(정액형) 방식에 따른 예상 수령액 예시입니다.
부부 중 연소자 기준이며, 단위는 원입니다.
| 연령 | 1억원 | 2억원 | 3억원 | 4억원 | 5억원 | 6억원 | 7억원 | 8억원 | 9억원 | 10억원 | 11억원 | 12억원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55세 | 147,000 | 295,000 | 443,000 | 591,000 | 739,000 | 887,000 | 1,035,000 | 1,183,000 | 1,331,000 | 1,479,000 | 1,627,000 | 1,774,000 |
| 60세 | 200,000 | 400,000 | 600,000 | 801,000 | 1,001,000 | 1,201,000 | 1,402,000 | 1,602,000 | 1,802,000 | 2,003,000 | 2,203,000 | 2,403,000 |
| 65세 | 242,000 | 485,000 | 727,000 | 970,000 | 1,212,000 | 1,455,000 | 1,698,000 | 1,940,000 | 2,183,000 | 2,425,000 | 2,668,000 | 2,911,000 |
| 70세 | 297,000 | 595,000 | 892,000 | 1,190,000 | 1,487,000 | 1,785,000 | 2,082,000 | 2,380,000 | 2,677,000 | 2,975,000 | 3,272,000 | 3,275,000 |
| 75세 | 371,000 | 742,000 | 1,113,000 | 1,484,000 | 1,855,000 | 2,227,000 | 2,598,000 | 2,969,000 | 3,340,000 | 3,535,000 | 3,535,000 | 3,535,000 |
| 80세 | 474,000 | 949,000 | 1,424,000 | 1,899,000 | 2,374,000 | 2,849,000 | 3,324,000 | 3,799,000 | 3,936,000 | 3,936,000 | 3,936,000 | 3,936,000 |
※ 위 표는 2025년 3월 1일 기준, 일반주택 종신지급(정액형) 방식에 따른 예상 수령액 예시이며, 실제 수령액과는 차이가 있을 수 있습니다. 주택연금의 가입 신청 절차는 다음과 같습니다.
- 가입 신청 : 취급 금융기관을 통해 신청합니다.
- 제출 서류 안내 : 신청 시 필요한 서류 목록을 확인하고 준비합니다.
- 취급 금융기관 안내 : 가입이 가능한 금융기관 정보를 확인합니다.
더 자세한 내용은 한국주택금융공사 홈페이지에서 ‘주택연금’ 섹션을 참고하시기 바랍니다.
주택연금 수령액 인상 안내 (2026년)
2026년 3월 1일부터 주택연금 신규 가입자 기준, 예상 월 수령액이 평균 3.13% 인상될 예정입니다.
예를 들어, 72세이고 4억 원 상당의 주택을 소유한 경우, 월 133만 8천 원을 수령할 수 있게 됩니다.
2026년 3월 1일 이후 신규 신청자에게만 적용되는 인상분이므로, 가입 시점을 고려하는 것이 좋습니다.
이러한 수령액 인상은 가입자들에게 더 나은 연금 생활을 지원하기 위한 조치입니다.
나이와 주택 가격에 따라 예상 수령액이 달라지므로, 최신 정보와 본인의 조건에 맞는 예상 금액을 확인하는 것이 중요합니다.
FAQ
또한, 보유 주택의 합산 공시가격이 12억 원 이하여야 합니다.
