청주 리치먼드시티 기본 정보
청주 리치먼드시티는 충북 청주시 흥덕구 봉명동 1857-1에 위치한 아파트로, 주소는 직지대로 551입니다.
2023년 6월 16일 준공된 4년차 신축 아파트예요.
총 296세대 규모로 2개 동으로 구성되어 있으며, 최고 18층입니다.
용적률 346.12%, 건폐율 44.55%로 설계됐고, 세대당 주차는 0.93~0.94대 수준입니다.
승강기는 일반 2대와 비상용 4대 총 6대가 운영됩니다.
주차는 자주식 278대로 이뤄져 있어요.
이 아파트는 공무원아파트로도 알려져 입주자격이 따로 적용되며, 일반 분양과 임대주택 성격을 띠고 있습니다.
청주시 중심부에 가까운 입지로 실거주자들에게 인기 있어요.
최근 실거래가 기준으로 13평형 매매가 1억 3,500만 원(2026.02.25), 전세가 8,551만 원(2026.03.12) 수준입니다.
공무원아파트 입주자격에 따라 최대 15점씩 배점이 있어 경쟁에서 유리할 수 있습니다.
입지 및 주변 환경
청주 리치먼드시티의 입지는 충북 청주시 흥덕구 봉명동 중심에 위치해 매우 우수합니다.
정류소인 봉명주공아파트 정류소까지 도보 2분 거리로 대중교통이 편리해요.
주변에 91호공원(축구장 0.8배 크기)이 399m, 1분 거리에 있어 산책과 운동에 좋습니다.
학교는 봉정초등학교가 640m, 도보 10분 이내로 통학이 수월합니다.
중학교와 고등학교는 도보 10~20분 거리예요.
어린이집으로는 LG청주어린이집(56m), 하얀어린이집(215m), 새봄어린이집(315m)이 반경 1km 내에 있어 영유아 가정에 적합합니다.
대중교통으로는 지하철 반석역까지 30.6km(도보 459분), 오송역 KTX까지 11.6km(40분)입니다.
광역버스 500m 이내에 위치해 출퇴근이 편리해요.
주변 상권은 삼겹살 집이 인접해 있어 생활 편의가 좋지만, 창문 열 때 냄새가 배려가 필요합니다.
빠른 배송 생활권으로 쿠팡 로켓배송, 로켓프레시, SSG 쓱배송, 마켓컬리 샛별배송, 배달의민족, 요기요 익스프레스가 지원됩니다.
평면도와 평형 정보
청주 리치먼드시티는 9평형부터 14평형까지 다양한 평형으로 구성됐습니다.
세부 평형 정보는 다음과 같아요.
| 평형 | 세대 수 | 공급면적 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 9평형 | 16세대 | 30.66㎡ | 18.4㎡ |
| 10평형 | 138세대 | 34.07~36.04㎡ | 21.02~21.62㎡ |
| 13평형 | 126세대 | 44.68~45.49㎡ | 27.43~27.75㎡ |
| 14평형 | 16세대 | 46.2~46.21㎡ | 27.75㎡ |
가장 많은 세대는 10평형(138세대)과 13평형(126세대)으로, 실거주에 적합한 크기입니다.
평면도는 AI 추정 시세에서 A동 107호 기준으로 확인 가능하며, 전용면적당 단가 약 1,922만 원/평 수준입니다.
실거래가와 분양가 분석
분양가는 참고 자료에 명시되지 않았으나, 최근 실거래가를 통해 시장 가격을 파악할 수 있습니다.
매매 실거래 내역은 2026년 2월 25일 27.44㎡ 6층 1.4억 원(직거래), 2026년 1월 28일 21.63㎡ 8층 1.0억 원 등입니다.
최근 3개월 매매 최고가 1.4억 원, 1년 기준 거래 4건 최고가 1.4억 원이에요.
전세는 최근 3개월 7건 거래로 최고가 1.1억 원, 1년 65건 최고가 1.1억 원입니다.
월세는 6,840만 원 보증금 + 5만 원(13평, 2026.03.09) 수준입니다.
13평형 최근 매매 1억 3,500만 원(26.02.25), 전세 6,636만 원(26.03.19, 10평), 8,551만 원(26.03.12)입니다.
| 거래유형 | 최근 거래일 | 평형 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2026.02.25 | 13평 | 1억 3,500만 |
| 전세 | 2026.03.19 | 10평 | 6,636만 |
| 월세 | 2026.03.09 | 13평 | 6,840만/5만 |
| 전세 | 2026.03.12 | – | 8,551만 |
AI 추정 시세는 A동 107호 2억 2,896만 ~ 2억 7,985만 원, 적정가 2억 5,441만 원입니다.
전세가율과 갭투자 정보는 최근 자료 부족으로 확인이 제한적입니다.
매매 리스크 확인: 최고 1억 4,300만, 최저 1억 3,500만 원 수준이니 손해 보는 거래 피하세요.
공무원아파트 입주자격 및 점수제
청주 리치먼드시티 공무원아파트 입주자격은 가구 월평균 소득과 자녀 수로 점수가 배정됩니다.
최대 60점 만점으로 경쟁률에 영향을 줍니다.
| 항목 | 조건 | 점수 |
|---|---|---|
| 가구 월평균 소득 (최대 15점) | 50% 이하 | 15점 |
| 70% 이하 | 7점 | |
| 100% 이하 | 2점 | |
| 미성년 자녀 (최대 15점) | 3자녀 이상 | 15점 |
| 2자녀 | 12점 | |
| 1자녀 | 7점 | |
| 영유아 자녀 (최대 15점) | 3자녀 이상 | 15점 |
| 2자녀 | 12점 | |
| 1자녀 | 7점 |
입주 계획 시 소득 증빙과 자녀 수 확인 서류를 준비하세요.
보증금 등 세부 조건은 자료 미확인으로 현장 문의가 필요합니다.
3자녀 이상이면 최대 30점 확보 가능합니다.
실거주 솔직 후기
실거주 후기는 평점 4.1(6개 후기)로 긍정적입니다.
지하주차장이 근처 아파트 대비 잘 되어 있고 지상 주차도 있어 편리하다는 의견이 많아요.
방은 작지만 조용하고 건물이 높아 벌레 걱정이 적습니다.
불편한 점으로는 새벽 오토바이 소음과 자동차 배기음, 건물 상가 공실 많음, 창문 열 때 삼겹살 집 냄새가 들은 후기입니다.
살면서 가장 불편했던 건 외부 소음으로, 단열과 창호 개선이 필요할 수 있어요.
전체적으로 신축 평지라 생활 편의성은 높지만, 소음 민감자라면 저층보다는 중고층 선택을 추천합니다.
후기 인증 실거주자 의견으로 신뢰도가 높아요.
주차 및 관리비 정보
주차 공간은 세대당 0.93~1.2대 정도로 부족할 수 있으니 미리 확인하세요.
관리비는 2026년 02월 기준 겨울 11만 원, 여름 13만 원, 평균 10만 원입니다.
공동주택관리시스템에서 최신 정보를 조회할 수 있어요.
주차 대수가 세대당 1대 미만이니 2대 이상 차량 가구는 지상 주차나 인근 활용을 고려하세요.
등기부등본 발급으로 집주인 정보, 대출 내역 확인 가능하며, 등기 변동 알림 신청도 추천합니다.
3자녀 이상 15점, 2자녀 12점, 1자녀 7점으로 배정돼 총 30점까지 받을 수 있습니다.
소득 기준과 합산해 경쟁하세요.
27.44㎡ 기준 1.4억 원 거래가 다수입니다.
1년 최고 1.1억 원, 최근 3개월 7건 거래됐습니다.
주차 세대당 0.93대, 자주식 278대입니다.
지하주차장 잘 되어 있다는 후기 많아요.
조용한 편이지만 외부 소음에 민감하다면 중고층 선택하세요.
전용면적 18.4㎡~27.75㎡ 범위예요.
